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最终,这场深圳“土拍大战”耗时1小时21分落幕。对比6月耗时3小时、频繁最高价成交的拍地境况,“冷清”似乎成为了这次拍地的主题。深圳业内人士宋丁对观点地产新媒体表示:“这次拍地之所以没有6月拍地热度高,主要是因为政策。比如双限双竞之后,开发商要算账,还有多少利润。市场方面,年关房企资金没有那么饱和,加上市场总体的情况也不是那么好,对市场也有些担心。”

Wind统计显示,东方红沪港深混合基金成立以来业绩表现优秀,截至2018年9月4日,份额累计净值达1.806元,成立以来净值增长率80.6%。在《中国证券报》第十五届中国基金业金牛奖评选中,东方红沪港深混合基金荣获“2017年度开放式混合型金牛基金”。在《上海证券报》第十五届“金基金”奖“一年期灵活配置型基金奖”。

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另一方面,标杆型房企如碧桂园、万科、恒大、融创等均没有在土地市场疯狂抢地,这些规模房企作为市场的风向标,一定程度上也可以反映出当前企业对待拿地的态度仍是相对理性的。为什么今年房企变得更加谨慎呢?张波分析,目前房企拿地的两大特征是回归一二线、谨慎度提升。从谨慎度提升来看,房企重点在两个方面表现明显,一是三四线及以下城市拿地的谨慎度明显提升,拿地的价格、地块本身的价值评估更为保守;二是针对一线城市部分类型的土地拿地谨慎提升,例如北京的限竞房以及部分商业类土块。

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